# BlackRock-ის ვეტერანებმა $4 მლნ მოიზიდეს Commercial Real Estate სესხებისთვის

Source: TechNewsList (https://technewslist.com)
Canonical URL: https://technewslist.com/ka/article/goldman-and-blackrock-alumni-raise-4-million-to-tokenize-farm-a-2026-10-28-ni-ka
Section: Fintech (https://technewslist.com/ka/fintech)
Author: TechNewsList
Language: ka
Published: 2026-10-28T18:50:56.547+00:00
Updated: 2026-10-28T18:50:56.550061+00:00

> უოლ-სტრიტის ვეტერანებმა დააფუძნეს ფინტექ სტარტაპი, რომელმაც $4 მლნ მოიზიდა კომერციული უძრავი ქონებისა და აგრო სესხების ტოკენიზაციისთვის.

## TL;DR
- Goldman Sachs-ისა და BlackRock-ის ყოფილმა თანამშრომლებმა $4 მილიონი მოიზიდეს კერძო კრედიტების ტოკენიზაციისთვის.
- პროტოკოლი ორიენტირებულია აგრარულ სესხებსა და მრავალბინიან საცხოვრებელ იპოთეკებზე რეგიონული ბანკებიდან.
- სესხების ბლოკჩეინზე სტანდარტიზაციით პლატფორმა ქმნის მეორად ლიკვიდურობას საბანკო ბალანსებისთვის.

## Key points
- დაფინანსების რაუნდი მხარდაჭერილი იყო რეალური აქტივების ტოკენიზაციაზე სპეციალიზებული ვენჩურული ფონდების მიერ.
- პლატფორმა ახდენს კომერციული ვალის კონტრაქტების სტანდარტიზაციას ERC-3643 შესაბამის ციფრულ ფასიან ქაღალდებად.
- ავტომატიზებული სმარტ კონტრაქტები მართავს ყოველთვიურ საპროცენტო გადახდებსა და დეფოლტის განაწილებას.
- რეგიონული ბანკები იღებენ სტანდარტიზებულ მექანიზმს კომერციული იპოთეკების სინდიცირებისთვის ბალანსის გადატვირთვის გარეშე.
- ინიციატივა ასახავს ინსტიტუციურ გადასვლას ონჩეინ კერძო კრედიტებსა და ალტერნატიულ ციფრულ შემოსავლიანობაზე.

## რა მოხდა

Goldman Sachs-ისა და BlackRock-ის ყოფილმა მაღალი რანგის მენეჯერებმა დააფუძნეს ახალი ფინტექ პლატფორმა, რომელმაც საწყის ეტაპზე 4 მილიონი დოლარის ოდენობის ინვესტიცია მოიზიდა. პროექტი მიზნად ისახავს კომერციული უძრავი ქონებისა და სასოფლო-სამეურნეო სესხების პორტფელების ტოკენიზაციას, რათა შეიქმნას გამჭვირვალე და ლიკვიდური ბაზარი ტრადიციულად ილიკვიდური საბანკო აქტივებისთვის.

დაფინანსების რაუნდს ხელმძღვანელობდნენ წამყვანი ვენჩურული ფონდები, რომლებიც სპეციალიზდებიან რეალური სამყაროს აქტივების (RWA) ციფრულ ეკოსისტემაში ინტეგრაციაზე. ახალი პლატფორმა რეგიონულ ბანკებსა და არასაბანკო კრედიტორებს საშუალებას მისცემს, თავიანთი საკრედიტო პორტფელები გარდაქმნან სტანდარტიზებულ ციფრულ ფასიან ქაღალდებად.

პროექტის დამფუძნებლების განცხადებით, ტექნოლოგია მნიშვნელოვნად შეამცირებს ტრანზაქციულ ხარჯებს და საშუალო ზომის ფინანსურ ინსტიტუტებს გაუხსნის წვდომას გლობალურ ინსტიტუციურ კაპიტალზე.

## რატომ არის მნიშვნელოვანი

კომერციული უძრავი ქონებისა და აგრო სექტორის დაკრედიტება ტრადიციულად ხასიათდება მაღალი ბიუროკრატიით, ფრაგმენტული მონაცემებითა და მეორადი ბაზრის პრაქტიკული არარსებობით. რეგიონული ბანკები ხშირად იძულებულნი არიან, გაცემული სესხები საკუთარ ბალანსზე შეინახონ ვადის ამოწურვამდე, რაც ზღუდავს მათ შესაძლებლობას, გასცენ ახალი კრედიტები ეკონომიკის რეალურ სექტორში.

ბლოკჩეინ ტექნოლოგიის გამოყენებით სესხების ფრაქციონირება და ტოკენიზაცია ქმნის ახალ საინვესტიციო შესაძლებლობებს. ინსტიტუციურ ინვესტორებს ეძლევათ საშუალება, შეიძინონ მსხვილი საკრედიტო პორტფელების მცირე წილები, გაამრავალფეროვნონ რისკები და მიიღონ სტაბილური შემოსავალი რეალური ეკონომიკური აქტივებიდან.

გარდა ამისა, პროცესების ავტომატიზაცია გამორიცხავს შუამავლების დიდ ნაწილს, რაც ამცირებს საოპერაციო ხარჯებს და აჩქარებს ანგარიშსწორების პროცესს კვირებიდან რამდენიმე წამამდე.

## ტექნიკური დეტალები

![სასოფლო-სამეურნეო მიწის ნაკვეთების ტოკენიზაციის ანალიტიკური პანელი.](https://technewslist.com/storage/v1/object/public/media/api/1793210170068-0s0g8u-goldman-and-blackrock-alumni-raise-4-million-to-tokenize-farm-a-2026-10-28-night-inside-1-49b80ec0ef.webp)

ტექნოლოგიური თვალსაზრისით, პლატფორმა იყენებს ERC-3643 სტანდარტს, რომელიც სპეციალურად შექმნილია ნებართვიანი ციფრული ფასიანი ქაღალდებისთვის. ეს უზრუნველყოფს, რომ ტოკენებით ვაჭრობა შეეძლოთ მხოლოდ წინასწარ გადამოწმებულ და ავტორიზებულ ინვესტორებს, რაც სრულად აკმაყოფილებს მარეგულირებელ მოთხოვნებს.

სმარტ კონტრაქტების სისტემა ავტომატურად მართავს სესხის მთელ სასიცოცხლო ციკლს: პროცენტის დარიცხვას, ყოველთვიურ შენატანებს, საგარანტიო უზრუნველყოფის მონიტორინგსა და შესაძლო დეფოლტის შემთხვევაში აქტივების რეალიზაციის რიგითობას.

მონაცემთა სიზუსტისთვის პლატფორმა ინტეგრირებულია გეოსივრცით ორაკულებთან და საჯარო რეესტრის სისტემებთან, რაც ინვესტორებს საშუალებას აძლევს, რეალურ დროში ადევნონ თვალი გირაოში ჩადებული მიწის ნაკვეთებისა და შენობების მდგომარეობას.

## გავლენა ბაზარზე და ინდუსტრიაზე

![მრავალბინიანი საცხოვრებელი კომპლექსის იპოთეკური ვალის ტოკენიზაციის სქემა.](https://technewslist.com/storage/v1/object/public/media/api/1793210170462-8v2r3e-goldman-and-blackrock-alumni-raise-4-million-to-tokenize-farm-a-2026-10-28-night-inside-2-65239a5cae.webp)

ეს ინიციატივა ადასტურებს, რომ ტრადიციული ფინანსების ექსპერტები სულ უფრო აქტიურად გადადიან კრიპტო ინფრასტრუქტურის განვითარებაში. უოლ-სტრიტის გამოცდილებისა და ბლოკჩეინის ინოვაციების შერწყმა ქმნის საიმედო ხიდს დეცენტრალიზებულ ფინანსებსა და ტრადიციულ საბანკო სისტემას შორის.

რეგიონული ბანკებისთვის ეს მოდელი წარმოადგენს გადარჩენისა და ზრდის ახალ გზას. მსხვილ ბანკებთან კონკურენციის პირობებში, სესხების სწრაფი სინდიცირების შესაძლებლობა საშუალებას აძლევს მათ, შეინარჩუნონ მაღალი ლიკვიდურობა და გააფართოონ საკრედიტო პორტფელები.

ამავდროულად, კერძო საკრედიტო ბაზარი, რომელიც გლობალურად ტრილიონობით დოლარს შეადგენს, იღებს გამჭვირვალე და ციფრულ ინფრასტრუქტურას, რაც ზრდის საერთო ფინანსურ სტაბილურობას.

## რას უნდა დავაკვირდეთ შემდეგ

პლატფორმის საპილოტე გაშვება იგეგმება მომდევნო კვარტალში, სადაც პირველი ტრანშის სახით განთავსდება 50 მილიონი დოლარის ღირებულების აგრარული და კომერციული იპოთეკური სესხები. ბაზრის ექსპერტები ყურადღებით დააკვირდებიან ინსტიტუციური ინვესტორების მოთხოვნასა და მეორადი ვაჭრობის აქტივობას.

მნიშვნელოვანი იქნება მარეგულირებელი ორგანოების პოზიციაც ფასიანი ქაღალდებისა და საბანკო ზედამხედველობის კუთხით. წარმატებული პრაქტიკა შესაძლოა გახდეს საფუძველი უფრო ფართო საკანონმდებლო ცვლილებებისთვის ციფრული ფასიანი ქაღალდების სფეროში.

დაბოლოს, მოსალოდნელია კონკურენციის გამწვავება სხვა ფინტექ სტარტაპებსა და ტრადიციულ საინვესტიციო ბანკებს შორის, რომლებიც ასევე ცდილობენ საკუთარი RWA გადაწყვეტილებების დანერგვას.

## წყაროები

- Decrypt Financial Capital Markets: https://decrypt.co/382007/goldman-blackrock-alumni-raise-4-million-loans-onchain
- Decrypt Digital Treasury Systems: https://decrypt.co/382002/robinhood-taps-ripple-stablecoin-treasury-software-trading-loans
- Cloudflare Transaction Defense Review: https://blog.cloudflare.com/full-transaction-waf/

Mentions: Goldman Sachs, BlackRock, RWA Tokenization, Commercial Real Estate, Private Credit

## Sources
- [Decrypt Financial Capital Markets](https://decrypt.co/382007/goldman-blackrock-alumni-raise-4-million-loans-onchain)
- [Decrypt Digital Treasury Systems](https://decrypt.co/382002/robinhood-taps-ripple-stablecoin-treasury-software-trading-loans)
- [Cloudflare Transaction Defense Review](https://blog.cloudflare.com/full-transaction-waf/)